Här nedanför hittar du en kalkylator, eller om vi ska säga simulator då vi spår i framtiden, som ger dig möjlighet att räkna på månadskostnaderna med bunden eller rörlig ränta.
Jag tror det mesta är ganska självförklarande nedan. Du anger vad du tror om den rörliga räntan kvartalsvis och väljer perioden du vill simulera över.
I resultattabellen så har jag adderat räntekostnaderna och amorteringen till en månadskostnad. Den som anser att amortering inte är en kostnad får ha överseende med språkvalet.
Simuleringsresultat
Några reflektioner jag gjorde när jag tog fram kalkylatorn (när jag skriver det här så är den rörliga räntan högre än den bundna):
- Om du amorterar mycket på ett lån så är det stort värde i att ha låga avgifter redan från dag 1 då lånet då är som störst.
- Om vi tittar på korta tider, så som två år, så blir kalkylen väldigt beroende av vilket kvartal du märker av eventuella sänkningar i ränta hos Riksbanken.