I det här inlägget kommer vi titta på några exempel som kan ge oss 10 000 kronor i månaden, efter skatt, i passiv inkomst.
Exemplen bygger på helt olika metoder att skaffa passiv inkomst.
Vad krävs för att tjäna 10 000 kr/månad i passiv inkomst – Aktier
Fyraprocentsregeln ger hur mycket vi kan räkna med att ta ut i form av avkastning på vårt kapital så att vi aldrig behöver ta av själva besparingen som så.
Den säger att vi behöver 300 gånger vår månadskostnad i kapital, vilket innebär att vi behöver tre miljoner investerade i aktier om vi ska kunna ta ut 10 000 kronor i månaden.
Om vi ska räkna på skattade pengar så blir faktiskt beloppet lite större, vi behöver cirka 3,3 miljoner kronor givet att vi förvaltar våra pengar via ISK.
Med det på kontot kan vi ta ut 10 000 kronor i månaden efter skatt under mycket lång tid.
Sparar du 15 000 kronor i månaden så tar det cirka 15 år att spara ihop beloppet om du har 7% i årlig avkastning.
Lästips: Hur mycket pengar behövs för att bli ekonomiskt oberoende – Här kan du läsa mer om beräkningarna vi gjort ovan och göra dina egna beräkningar.
Vad krävs för att tjäna 10 000 kr/månad i passiv inkomst – Blogg
Det är fullt möjligt att tjäna cirka 20 dollar, eller 170 kronor, per 1000 besökare på en blogg.
Om vi då ska tjäna 10 000 kronor per månad så behöver vi 59 000 besökare per månad på vår blogg.
Tyvärr så måste vi i någon form betala skatt också.
Enligt webb-platsen driva eget så måste vår blogg tjäna cirka 15 000 kronor i månaden om vi ska få ut 10 000 kronor, givet att vi skattar i Sverige.
För att nå dit behöver vår blogg cirka 88 000 besökare i månaden.
Om du har så många besökare så har du en stor blogg, i alla fall om du bloggar på svenska.
Men det är ingen omöjlighet att tjäna 10 000 kronor i månaden om du har några stycken bloggar.
Att få ihop 88 000 besökare på några bloggar tar ett par år om du ska göra allting själv.
Lästips: 11 olika sätt att tjäna passiva inkomster – En av bloggens mest lästa inlägg som innehåller allt du behöver veta om passiva inkomster 😀.
Vad krävs för att tjäna 10 000 kr/månad i passiv inkomst – Hyra ut boende
Skattereglerna i dag gör det möjligt att dra av 40 000 kronor om du tjänar pengar på att hyra ut bostäder.
Överskottet efter det räknas som kapitalinkomst och skattas med 30% i skatt.
Det gör att du behöver tjäna 154 000 i hyresinkomster per år, eller 12 840 kronor per månad, för att få ut 10 000 i passiv inkomst.
I praktiken behövs nog mer om du har tillkommande kostnader för exempelvis reparationer, sedan behöver du beakta framtida underhåll och renoveringar.
Om du ska kunna renovera för 200 000 kronor var 10 år så bör du ta ut cirka 2 400 kronor ytterligare i hyra och vi hamnar kring cirka 15 200 kronor i månaden.
Om du har räntekostnader och dessutom räknar med att amortera med delar av kassaflödet krävs ytterligare hyresintäkter för att du ska kunna få ut 10 000 kronor i månaden i passiv inkomst.
I exemplet ovanför har vi räknat med att du skattar som privatperson.
Om du har stora investeringskostnader så kan det finnas poänger i att bedriva uthyrningen i firma istället.
Den stora fördelen med att bedriva uthyrning av lägenheter som privatperson är att det går att låna till en stor del av fastighets- eller lägenhetsinköpet.
Vår bedömning är att två lägenheter för 3 000 000 kronor styck i ett storstadsområde skulle skapa det kassaflöde som krävs.
För att spara samman till kontantinsatsen på 2 x 3 000 000 krävs cirka 900 000 kronor.
Om vi sparar som i det första exemplet – 15 000 kronor i månaden – så tar det 5 år att få samman det kapitalet.
Varför vill vi tjäna 10 000 kronor i månaden i passiv inkomst?
10 000 kronor i månaden efter skatt är inget som ger oss ett liv i lyx.
Om vi bara ska leva på vår passiva inkomst så är det faktiskt under fattigdomsgränsen, som i Sverige är kring 13 600 kronor.
Samtidigt är det något mer än vad vi kan förvänta oss i studiemedel om vi inte jobbar extra när vi studerar på högskolan.
Men 10 000 kronor efter skatt är en rejäl löneförhöjning för den som vill jobbar på ett vanligt jobb!
För den som vill uppleva och se annat så är det också över den klassiska gränsen 1 000 dollar som man kan leva bra på många platser om man man lämnar Sverige.
Idag är faktiskt 10 000 kronor 1 150 dollar.
Här är några platser som brukar lyftas fram när vi pratar om att leva bra på 1 000 dollar i månaden.
Thailand
Thailand är ett av de mest kända exemplen på platser där du kan leva billigt och bra.
Du kan leva bekvämt för 500-1 000 dollar, och om du är villig att offra lite komfort kan du bo i en sovsal för så lite som 200 dollar i månaden
De flesta platser i Sydostasien är billiga och det finns flera exempel men Thailand gillas av många.
Mexiko
Det är inte lika billigt att bo i Mexiko som tidigare, men det finns fortfarande många billiga områden
Ett exempel är Morelos, som ligger söder om Mexico City och som nyligen utsågs till den näst bästa platsen i världen för digitala nomader.
Där kan du leva på 500-1000 dollar i månaden.
Spanien och Portugal
De flesta områden, särskilt södra Spanien och södra Portugal, är billiga att leva i.
Låga levnadsomkostnaderna gör det möjligt att leva på 1 000-1 500 dollar i månaden.
Levnadskostnaderna är betydligt högre i många områden, men i dessa länder finns det fortfarande mycket som kan göras billigt.
Ungern
Du kan leva i Budapest för 1 000-1 500 dollar i månaden.
Levnadskostnaderna är lägre utanför huvudstaden och det är möjligt att leva gott för 600-800 dollar i månaden.
Colombia
Det finns många ställen i Colombia där du kan bo för 500-600 dollar i månaden
Levnadskostnaderna är ganska låga och klimatet, kulturen och människorna är trevliga.
Så 10 000 kronor i månaden i passiv inkomst kan definitivt påverka vårt liv i en positiv riktning om vi skulle nå dit.
Lästips: Varför blev det inte Spanien för oss – Vi planerade att leva på vårt kapital och bo utomlands, men valde att stanna i Sverige för att …
